Чињеница да је производња нових станова у Турској била испод потреба и несташица земљишта у Истанбулу главни су разлози за поскупљење, посебно у прошлој години. Истичући да ће недостатак земље у Истанбулу убрзати поскупљење, председник Управног одбора МИНТ-а Сефер Алтиоглу је навео да се грађани који не могу да нађу нову кућу како желе, окрећу половним кућама.
Наводећи да ће се повећање цена одразити у наредном периоду због смањења понуде производње нових станова у Турској, председник Управног одбора МИНТ-а Сефер Алтиоглу је навео да постоји проблем у проналажењу нових станова на локацијама са лак приступ и дао је следеће информације:
Потражња акумулирана услед пандемије донела је очекивани раст продаје станова са падом камата
Очекивало се повећање продаје станова због пада каматних стопа. Ово повећање је било преко 200% према подацима Туика. Главни разлог за то је што је потражња која је почела пре пандемије прекинута пандемијом. Месечна продаја, која би требало да буде око 120-130 хиљада, остаје у распону од 40 хиљада-50 хиљада у периоду пандемије. Уз ову акумулирану тражњу и ниске каматне стопе које најављују јавне банке, продаја је реализована како смо и очекивали. Видимо да највећи део овог повећања чини продаја станова под хипотеком.
Нулто становање се остварује на 3/1 органске потражње
Што се тиче броја нових станова, стање је 2,5/3 просека у последње 1 године. Оваква ситуација нам показује да је производња нових станова тренутно испод органских потреба, јер се нови станови не производе, наши грађани који не могу да нађу нову кућу како желе, углавном купују половну кућу.
Ограничено земљиште за стамбени развој у Истанбулу
Истичући да је главни проблем у стамбеној производњи недостатак земље, председник Управног одбора МИНТ-а Сефер Алтиоглу је наставио своје речи на следећи начин: Када изађете, не видите камионе за ископавање како лутају путевима као раније. , наши грађани могу да схвате да је стала производња нових станова. Када говоримо конкретно о Истанбулу, шта смо урадили у последњих 10-15 година? Претворили смо фабричка земљишта у Картал, Умраније, Кагıтхане-Цендере, Топкапı и Баирампаса у резиденције. Притисните Екпресс на исти начин. Сада смо, нажалост, грубо завршили ове индустријске површине у наредном периоду, 90-95 одсто ових земљишта је претворено у резиденције; Постоји проблем производње земљишта у првом и другом делу града, до којег могу доћи без губљења времена у саобраћају.
„Пораст цена станова ће се убрзати између суда Картал и Басıн Експреса“
Како ћемо сад производити ову земљу у овом региону? Са урбаном трансформацијом; Међутим, производња земљишта на основу урбане трансформације је тешка и дуго траје.Очекивања власника земљишта и законодавство спречавају да процес напредује онолико брзо колико се жели и очекује. „Нажалост, потешкоће у производњи земљишта за куће до којих људи могу доћи у центру града Истанбула без губљења превише времена у саобраћају у наредном периоду ће убрзати повећање цена станова у области између суда Картал и Басıн Експреса.
Будите први који ће коментарисати