Наводећи да је стагнација у продаји станова довела до очекивања пада цена, председник ФЦТУ Гулцин Окаи рекао је да неће бити смањења цена због повећања трошкова.
Напомињући да су трошкови као што су земљиште, грађевински материјал и радна снага повећани због раста инфлације, Океј је рекао да се вредност половних кућа није смањила због успоравања производње нових станова.
Подсећајући да се банкарска камата од 35 одсто чини привлачном за оне који имају готовину, Гулчин Ок је рекао да су они који су инвестирали у стамбене објекте утростручили или учетворостручили своју зараду у последњих годину или две и рекао: „Инвеститори у некретнине настављају да зарађују. Производња станова се смањила, а трошкови значајно порасли. Из ових разлога, вредност постојећих домова није опала. Дошло је до опште стагнације у продаји; Потражња за изнајмљивањем станова такође је значајно порасла. Они који су улагали у некретнине зарадили су више од инвестиционих инструмената попут злата и девиза и нису ризиковали. Локални избори у марту 2024. такође ће утицати на сектор. Курсеви, који су тренутно под притиском, после избора би могли да крену другачијим током. Стога инвеститори не треба да чекају пад цена станова; „Они који имају средства треба одмах да предузму акцију“, рекао је он.
ПОТРАЖЊА СТАНОВА ЋЕ СЕ НАСТАВИТИ
Истичући да је Измир град тражен из разлога као што су могућности превоза, клима, близина туристичких центара и природа његових људи, и да ће наставити да прима квалификовану имиграцију, Гулцин Окаи је рекао: „Као ФЦТУ, имамо 70 консултанти за некретнине и скоро 130 консултаната за некретнине на површини од приближно хиљаду квадратних метара укључујући особље за управљање објектима; Настављамо наше услуге у Измиру и Егејском мору са искусним тимом од око 200 људи. Сектор некретнина има много услужних области у себи. Да бисмо то постигли, радимо заједно са нашим тимовима специјализованим за различите области. "Такође смо асертивни у продаји и изнајмљивању некретнина, професионалном управљању зградама и имовини, што је важна потреба у Измиру", рекао је он.
ПРОФЕСИОНАЛНИ ТИМ У УПРАВЉАЊУ ИМОВИНОМ
Истичући да значајне породице Измира управљају својом имовином са референцама и осјећајем повјерења које су годинама стицали у сектору, Окаи је рекао: „Управљање имовином се у Измиру не практицира професионално. Али заправо је то веома важно питање. До сада су адвокати пратили вишеструке власничке листове и некретнине као што су канцеларије за изнајмљивање, резиденције и земљиште. Међутим, ово није само правни процес. Изнајмљивање, одржавање, реновирање, порези, претплата, проналажење или деложација закупаца, куповина и давања некретнина су заправо посао професионалаца за некретнине. Прави власници овог посла би требало да буду компаније за некретнине. Зато што су заступљеност локација у продаји и изнајмљивању, одређивање тренутних продајних цена и праћење променљивих закона питања у која су консултанти за некретнине стално укључени. У ту сврху формирали смо тим који чине правници, финансијски саветници и консултанти. Такође имамо тимове за одржавање и поправку станова и радних места са ЦРМ системом специфичним за управљање имовином. Професионалним приступом и педантношћу настављамо овај посао у Измиру. Најважније питање у управљању имовином је поштење и поверење. Важни су исправне цене, изнајмљивање или продаја имовине правој особи, праћење и извештавање о процесу.”