Глобална инфлација је такође утицала на сектор комерцијалних некретнина. Према Извештају о праћењу најма премиум канцеларија за 2022., закупнине првокласних канцеларија порасле су за 4,8% на годишњем нивоу, док је закуп квадратног метра премијум канцеларија у Истанбулу премашио 55 долара.
Глобална инфлација је утицала и на закуп канцеларија у великим градовима као што су Њујорк, Лондон, Истанбул и Хонг Конг, који су пословни центри. Извештај о праћењу изнајмљивања премиум канцеларија за 2022. показао је да су премиум ренте канцеларија порасле за 2022% на глобалном нивоу у 4,8. години. Процењује се да је повећана потражња за премијум канцеларијама које се налазе на А+ плазама и које преферирају посебно компаније које се баве банкарством, финансијама, технологијом и професионалним услугама, док је примећено да је закупнина по квадратном метру премијум канцеларија у Истанбулу достигла 55 долара.
Виртуелне канцеларије замењују физичке канцеларије
Према турском трговачком законику, да би се основала компанија, мора се одредити адреса за обавештење, другим речима, легална пословна адреса. Од сваког ко жели да отвори комерцијални посао се очекује да покаже легитимну пословну адресу. Међутим, генерални директор Оффице Плус-а Каан Шеноз изјавио је да су закупнине не само станова, већ и радних места постале све скупље због глобалне инфлације и шокова девизног курса у последњем периоду, „Чак и ако се закупнине канцеларија које се налазе у централним пословним зонама, посебно у великим градовима су обавезни, као што су уговори закључени у ТЛ, углавном у страној валути. Ово представља изазов за предузетнике који желе да покажу легитимну пословну адресу у канцеларији нове генерације на централној локацији. У овом тренутку, као много исплативије решење истиче се модел виртуелне канцеларије, који не покрива коришћење физичког простора и омогућава да се прикаже само легална пословна адреса за оснивање компаније.”
Број купаца је повећан за 2022% у 66
А+ плазе, које се углавном налазе у централним пословним зонама градова, многи предузетници преферирају као атрактивне канцеларијске локације последњих година, са својим технологијама паметне градње, сертификатима одрживости и могућностима као што су фризерски салони, чистачи ципела и спортски центри које нуде. њихове кориснике.
Наводећи да се радни ред трајно променио и да су многе компаније прешле на хибридни модел, Каан Шеноз је рекао: „За многе послодавце, изнајмљивање А+ плаза за физичку канцеларију у којој ће запослени бити присутни само неколико дана у недељи значи сјајан финансијски терет. Али власници предузећа не желе да се одрекну престижа ових локација. Као Офис Плус, са нашим виртуелним канцеларијским решењем које елиминише фиксне канцеларијске трошкове, нудимо одговарајућу алтернативу за предузетнике који желе да оснују нову компанију или компаније које желе да минимизирају своје трошкове пресељењем своје компаније у виртуелну канцеларију. Као Офис Плус, који послује од октобра 2020. године, опслужујемо више од 21 купаца на 1.500 локацији. Број наших купаца порастао је за 2022% у 66.
Престижна канцеларија такође доприноси маркетингу
Истичући да легална пословна адреса у градским центрима, на локацијама на којима се налази више компанија, додаје престиж компанијама и позитивно утиче на маркетинг, генерални директор Офис Плус Каан Шеноз је своје оцене закључио речима: „Захваљујући његова канцеларија која се налази на престижној адреси, може доћи до шире пословне мреже. Као Офис Артı, пружамо услуге у Истанбулу, Анкари, Измиру, Бурси и Мерсину са нашим А+ плаза адресама које се налазе у срцу пословног света. 2023. ћемо додати 5 нових локација у наш портфолио, који укључује најновије структуре као што су Трумп Товерс у Истанбулу, Фолкарт у Измиру и ИДА центар у Анкари.