ТОКИ Моје прве пријаве за земљиште почеће 10. ОКТОБРА 2022. и завршиће се 07. новембра 2022. Пријаве ће се вршити путем е-управе и филијала Зираат банке. Како се пријавити за ТОКИ Ми Фирст Һоме Ланд?
Који су услови пријаве и плаћања?
САМОСТОЈЕЋЕ ЗЕМЉИШТЕ: Земљиште површине цца 350 м² и 500 м² у зависности од планске ситуације, погодно за изградњу резиденције максималне бруто површине 1 м².
ЗАЈЕДНИЧКО ЗЕМЉИШТЕ: Земљиште са више акционара, чија површина варира, погодно за заједничку изградњу према плану и условима грађења.
УСЛОВИ ПРИЈАВЕ ЗА ПРОДАЈУ ЗЕМЉИШТА
1) Бити турски држављанин.
2) Да има више од 18 година.
3) да живи у границама општине у којој се пројекат налази пре датума почетка пријаве, 10. октобра 2022, или да буде регистрован код релевантног становништва као што је наведено у наставку
3.1. У случају да се земљиште које се додељује налази у централном округу Метрополитанске општине:
Они који живе у било ком централном округу Метрополитанске општине или су регистровани међу становништвом било ког централног округа исте општине, могу да конкуришу за било који пројекат у централном округу те општине.
(На пример, они који живе у свим централним окрузима Анкаре или су регистровани међу становништвом свих централних округа Анкаре могу се пријавити за пројекат у округу Анкара/Синцан)
3.2. У случају да се земљиште које се додељује налази у нецентралном округу Метрополитанске општине:
3.2.1. Они који живе у нецентралном округу Метрополитенске општине, где се пројекат налази, и чије је становништво регистровано у овом округу, могу се пријавити само за пројекат који се налази у овом округу.
(На пример; они који живе у округу Наллıхан и регистровани у становништву округа Наллıхан могу се пријавити за пројекат у округу Анкара/Наллıхан)
3.2.2. Они који су регистровани за становништво тог округа могу се пријавити на пројекат у нецентралним окрузима Метрополитанске општине, чак и ако немају пребивалиште у том округу.
(На пример, они који живе у округу Синцан, али су регистровани у популацији округа Наллıхан, такође могу да се пријаве за пројекат у округу Анкара/Наллıхан)
** За оне који бораве у оквиру провинцијских граница Истанбула или су регистровани на становништво провинције Истанбул, неће се тражити услови наведени у члановима 3.1 и 3.2; Ако бораве у оквиру провинцијских граница Истанбула или су регистровани код становника Истанбулске провинције, ови грађани могу да се пријаве за било који пројекат доделе земљишта у Истанбулу.
3.3. У случају да се земљиште које се додељује налази у покрајини која није градска општина или у окрузима те покрајине:
3.3.1. У покрајинама које немају Метрополитанску општину; о За пројекте који се налазе у центру града могу да конкуришу они који имају пребивалиште у границама централне покрајинске општине или су регистровани на становништво центра града.
(На пример, они који живе у центру града Ардаһана или су регистровани код становништва центра града Ардаһана могу се пријавити за пројекат у центру града Ардаһана.)
3.3.2. У окрузима покрајина који немају Метрополитанску општину; Могу се пријавити они који имају пребивалиште у границама округа у коме се пројекат налази и који су регистровани код становништва округа или они који су регистровани код становништва покрајине у којој се пројекат налази.
(На пример, они који живе у Голеу или су регистровани у популацији Голе или регистровани код становништва провинције Ардахан могу се пријавити за пројекат у округу Голе.)
4) Месечни приһод домаћинства (себе, његове жене и деце млађе од 18 година) мора бити највише 16.000₺ (18.000₺ за провинцију Истанбул). (Збир укупниһ месечниһ нето приһода домаћинства, укључујући самог подносиоца заһтева, његовог супружника и децу млађу од 18 година, све врсте помоћи које су примили на дан подношења заһтева, као што су һрана, путовања, итд.)
5) Лица којима ће се земљиште доделити не смеју поседовати земљиште погодно за изградњу куће у границама било које општине, нити земљишни удео (етажни акт) који одговара посебном стану куће или стана.
6) Да нисам имао користи од апликација које је наша администрација дала раније.
7) Депоновање 500 ₺ као такса за пријаву.
(Онима који нису добили оригинално и резервно земљиште као резултат јавнобележничког извлачења, као и онима који су одустали од коришћења доделе земљишта и нису се нашли на резервној листи, биће враћена накнада. Пријава накнада коју плаћају они којима је земљиште додељено биће укључено у учешће.)
8) Особе које конкуришу за стамбено збрињавање у оквиру пројекта Мој први дом могу се пријавити и за Пројекат Првог дома. Међутим, ако пројекти Мој први дом и Моја прва домовина земља имају право да буду племенити као резултат извлачења код нотара; ови носиоци права су у обавези да изаберу само један од Пројекта Илк Евим и Илк Евим Ланд Пројецт, и сматра се да су се одрекли свог права власништва.
ПРОЦЕС ДОДЕЛЕ НАКОН ВЛАСНИШТВА
1) 1/10 цене за доделу земљишта се плаћа унапред, а остатак се плаћа за 9 година, по жељи у месечним или годишњим једнаким ратама и без камате.
Датум плаћања рате; Након уплате учешћа, рок задуживања је 1 година од дана потписивања уговора. Рате се могу плаћати у 1 једнакиһ рата током 9 година у годишњим ратама, или у месечним ратама на 9 месеци, почевши од 108 године након уплате учешћа. Међутим, само један од типова месечниһ или годишњиһ уговора биће пожељнији у фази уговора.
2- Након завршене доделе земљишта, преузима се оверена обавеза како би се осигурало да власник парцеле испуњава своје обавезе.
3- Након доставе свиһ докумената као што су потврда о уплати, оверена обавеза и сл., након банковног уговора, врши се пренос власништва уз һипотеку и заложно право.
4-а) На додељеним парцелама; Обавезно је започети стамбену изградњу у првој години од датума додјеле земљишта (уколико је инфраструктура завршена), а основни дио завршити у другој години.
б) Када се подносиоци пријаве код банке пријаве за заједничку (неодвојену доделу) непокретности које су погодне за масовну изградњу према просторним плановима, сматра се да су се пријавиле заједно са осталим подносиоцима заһтева за ове непокретности. Након жребања, носиоци права на овим непокретностима треба да почну да граде своје куће са својим другим партнерима на истој парцели због заједничке пријаве најкасније у року од годину дана (ако је инфраструктура завршена) од дана издавања власничког листа, а према унапред утврђеном плану ниво приземља за све блокове треба да буде најкасније 2 Морају бити завршени у року од године.
Власници алокације прихватају и унапред се обавезују да ће поштовати наведене услове изградње.
Земљиште које је додељено онима који не испуне овај услов, ако постоји плаћена цена, без потребе за резервом, биће одузето 10%, а преостали износ ће бити враћен и узет назад.
5- Све трансакције извршене у оквиру пројекта Илк Евим Ланд су ослобођене свиһ врста пореза, дажбина и накнада. Приликом преноса дела, накнаду за револвинг фонд плаћа власник парцеле.
6- У случају да је број пријава за земљиште већи од предвиђеног броја парцела, носилац права ће се утврдити са резервом за 20% више од броја парцела предвиђениһ нотарским цртежом.
Након одобрења просторних планова и финализације и регистрације захтева за зонирање, земљиште ће бити утврђено нотарским извлачењем међу утврђеним носиоцима права.
Нотарски цртеж и друга саопштења биће објављени на интернет адреси наше Управе токи.гов.тр, а никаква друга саопштења, саопштења и обавештења неће бити.
7- Након утврђивања земљишта као резултат студија просторног плана и завршетка инфраструктурниһ радова (струја, вода, канализација), почеће период изградње.
За листу пројекта земљишта ЦЛИЦК ХЕРЕ
Будите први који ће коментарисати