Независни рачуновођа и финансијски савјетник Емре Озерцен рекао је да је према уредби објављеној у службеним новинама број 31927 могуће под одређеним условима претворити канцеларије у резиденције.
Озерчен је истакао да су новом апликацијом радна места претворена у стамбене објекте и направљено решење за недостатак стамбеног простора, и рекао: „То ће бити одређено као 'трговинско становање' у Плановима имплементације развоја, а грађевинска дозвола ће бити издата у на овај начин, а биће издата до 18.08.2022. У укупној Цоммерце + Хоусинг, стопа коришћења стамбеног простора неће прелазити 80%, и коначно, дозвола за модификацију ће бити издата до 1.
КОЈЕ СУ ТРЕНУТНЕ СТОПЕ ПДВ-а?
Финансијски савјетник Емре Озерцен изјавио је да ће новом апликацијом власнички листови бити уређени као резиденција за подручја која су претворена из радних мјеста у стамбена. Озерчен је рекао: "Стопа ПДВ-а је 18% у самосталним деловима који се у грађевинским дозволама називају радним местима. Ако се за основу узме грађевинска дозвола, чак и ако се независни делови трансформишу из канцеларија у стамбене, грађевинске компаније ће израчунати 18% ПДВ-а и у складу са тим издају своје фактуре. Међутим, ако се за основу узме дозвола за реновирање, активираће се постепена стопа ПДВ-а и обрачунават ће се ПДВ од 150% за куће нето површине 2 м8. Тако ће бити отворен поврат ПДВ-а за самостални делови приказани као пребивалишта у власничком листу.
МОГУ ЛИ ДОБИТИ ПОВРАТ ПДВ-а?
Емре Озерцен је дао следеће информације о повраћају ПДВ-а: „Очигледно је да повраћај пореза на додату вредност, који се не може повратити путем попуста за компаније које производе куће са смањеним стопама у грађевинском сектору, значајно доприноси како финансирању тако и јачању обртни капитал. Иако очекујемо да ће се постепена стопа ПДВ-а обрачунавати и за самосталне делове чији се власнички листови заснивају на дозволи за реновирање, а од велике је важности да се та тема разјасни од стране управе.
Будите први који ће коментарисати