Према подацима које је објавио Турски статистички институт (ТУИК), у мају 2022. године продато је 107,5 хиљаде 122 кућа, што је повећање од 768 одсто у односу на исти период претходне године. Продаја станова у периоду јануар-мај повећана је за 37,7 одсто у односу на исти период претходне године и износила је 575 хиљада 889. Можемо рећи да смо видели ефекат пакета стамбене подршке у порасту од 107,5 одсто у мају. Јер прошлог месеца продаја кућа под хипотеком порасла је за 177,8 одсто у односу на исти месец претходне године и достигла 29 хиљада 335. Учешће продаје кућа под хипотеком у укупној продаји кућа у Турској износило је 23,9 одсто. Овај резултат је показао да ће се упркос расту цена упоредо са растом трошкова становања, сваки поен смањења каматних стопа на стамбене кредите у наредном периоду одразити на стамбени сектор као продају. С друге стране, можемо рећи да тенденција да се уштеђевине улажу у робу и некретнине и становање, што је најсигурнија роба, одржава снажном продају кућа у периоду високе инфлације. Укратко, видимо да грађани настављају понашање везивања новца за робу.
Повећање од 80,5 одсто из прве руке
Број продатих станова из прве руке у Турској у мају је повећан за 80,5 одсто у односу на исти месец претходне године и износи 32 хиљаде 861. Учешће продаје кућа из прве руке у укупној продаји кућа износило је 26,8 одсто. У периоду јануар-мај продаја кућа из прве руке порасла је за 42 одсто у односу на исти период претходне године и износила је 412 хиљада 170. Удео продаје кућа из прве руке у укупној продаји кућа повећан је за 2,7 одсто у односу на претходни месец. Мислимо да су пакети стамбене подршке, посебно Први Евим стамбени финансијски пакет, имали велики утицај на ово повећање. Надамо се да ће овај пакет повећати свој утицај на продају станова у наредним месецима, чинећи популацију између 30-40 година, која не може да приступи стамбеном објекту, купити стамбене просторе, а истовремено ће подржати производњу станова. Међутим, мислимо да ће се притисак на повећање цена наставити пошто је понуда и даље ограничена.
Продаја у иностранству је порасла
Продаја станова странцима у мају 2022. порасла је за 235,7 одсто у односу на исти месец претходне године и износила је 5 хиљада 962. Учешће продаје кућа странцима у укупној продаји кућа странцима, које је забележило рекордан раст у односу на исти месец претходне године, износи 4,9 одсто. Иако се гледа као рекордно у односу на мај, има пад у односу на април. Повећање вредности некретнина, које ће се узимати под условом подношења захтева за турско држављанство, са 250 хиљада долара на 400 хиљада долара, такође је важан фактор у продаји у иностранству у мају. Видећемо резултате овог фактора у јуну. Истанбул је заузео прво место по продаји кућа странцима са продајом 2 хиљаде 451 куће. Анталија, која је заузела друго место у овој области са продајом 1885 кућа, такође је постала 2013. покрајина у Турској са највећом продајом од 4. године.
Будите први који ће коментарисати