Улагање у некретнине је једна од најважнијих одлука коју ће многи људи доносити током свог живота. Посебно имајући у виду растуће цене станова последњих година, постаје атрактивније улагање у некретнине. Поседујући титулу прве осигуравајуће компаније у Турској са њеном дубоко укорењеном историјом дугом више од 150 година, Генерали Сигорта је дао предлоге за усмеравање купаца куће први пут и олакшање процеса.
Одлучите се за локацију
Одабир локације је једно од најважнијих питања на које први купац куће треба обратити пажњу. По мишљењу стручњака, приликом избора локације за купце који први пут купују, било би корисно да се упуте ка регионима у којима цене станова не губе на вредности и где се очекује да ће у блиској будућности порасти. Поред тога, треба узети у обзир факторе као што су очекивани друштвени животни век, удаљеност од куће до посла и превоз.
Сазнајте старост зграде
Старост зграде истиче се као важан извор трагова за оне који ће први пут улагати у некретнине. Поред тога, старост зграде је један од најважнијих фактора који одређују вредност куће. Такође је неопходно размотрити могућност рушења објекта старијег од 25 година у оквиру урбанистичке трансформације ради реновирања и комасације.
Обратите пажњу на квадратни метар
Величина куће је још један фактор који одређује њену вредност. Они који ће први пут куповати кућу треба да се одлуче водећи рачуна о разлици у бруто и нето квадрату. На овај начин ће људи који ће први пут купити кућу и уштедети на трошковима и имати прилику да боље искористе свој животни простор.
Истражите компанију која је изградила кућу
Они који ће први пут куповати кућу требало би да детаљно истраже фирму која је кућу изградила. У овом тренутку, корисно је дати предност познатим и поузданим грађевинским компанијама. Такође је важно за купце који први пут купују куће да испитају претходне пројекте компаније која је градила зграду.
Буџет за додатне трошкове
Веома је важно да они који први пут купују куће не занемаре издвајање буџета за могуће трошкове досијеа и реновирања. У овом тренутку, пре куповине куће, треба пажљиво испитати ситуацију и недостатке у домаћинству.
Не пропустите званичне рецензије
Још једно питање на које купци који први пут треба да обрате пажњу у процесу куповине су званичне рецензије. Требало би испитати претходне уплате претплата као што су природни гас, струја и вода. Осим тога, посебна је обавеза за оне који ће први пут купити кућу да обрате пажњу да ли је тапија статус етажне или етажне службености. Поред тога, ако се простор на коме ће се кућа купити налази у земљотресној зони, треба проверити да ли је кућа/зграда отпорна на земљотресе, а ако постоји извештај о земљотресној отпорности, извештај треба прегледати.
Размотрите карактеристике зграде
Пре куповине куће, потребно је размотрити карактеристике зграде и израчунати ставке трошкова у овом тренутку. Они који ће први пут купити кућу треба да обрате пажњу на изолацију зграде, трошкове таксе, величину и сигурност.
Будите први који ће коментарисати