Пројекат Баи Цроссинг повећава цене станова у Иалови

Пројекат прелаза Корфез повећао је цене станова у Јалови: Пројекат прелаза преко залива оживљава Јалову. Јалова зараста ране које је задобила у земљотресу 1999. године пројектом прелаза Измит Баи. Град, који је пројектом олакшао приступ Истанбулу, постао је центар привлачности за домаће и стране инвеститоре.

Пројекат преласка Корфез преполовио Иалова Иалова покрива ране које је задобила у земљотресу 1999. године пројектом прелаза Измит Баи. Град, који је пројектом олакшао приступ Истанбулу, постао је центар привлачности за домаће и стране инвеститоре. Град, у којем су многи локални грађевински гиганти развијали пројекте један за другим, такође је постао центар интересовања арапских инвеститора. Пројекти луксузних станова, термални хотели, у центру града није остало велико земљиште.

Иалова, која се 1930. године придружила окрузима Истанбула на захтев великог вође Ататурка, постала је провинција уводећи Бурсе Армутлу, Коцаели Алтıнова, Субасı и Каитаздере у своје законе Уредбом о закону издатом 5. јуна 1995.

Иалова, коју је Ататурк користио као лековити центар, а касније се прославила као летовалиште поред Истанбула и Бурсе, тешко је оштећена земљотресом нарıнарцıк и Алтıнова 17. августа 1999.

Судбина Иалове се променила са пројектом аутопута Гебзе-Орхангази-Измир, који се планира отворити у првом кварталу следеће године. Чињеница да ће се пројекат, којим ће се раздаљина између Истанбула и Измира извести за 3,5 сата, одвијати на Јалови, натерала је домаће и стране инвеститоре да се окрену граду. Брендирани произвођачи станова као што су Агаоглу, Тасиапı, Демир Инсаат одвели су град под центар пажње. Арапски инвеститори који показују интересовање за град такође су у трци за куповину земље.

Скрећући пажњу на чињеницу да је Иалова у последњих годину дана зарадила двоструко већу премију, генерални директор ТСКБ за процену некретнине Макбуле Ионел Маиа рекао је: „Пројекат транзиције Кофез, интерес арапских инвеститора који долазе у Иалову пребацио се на град са климатским условима и присуством термалних вода, лакоћа превоза до Истанбула доприноси развоју града. пружа. Арапски инвеститори развијају пројекте вила, посебно стицањем земљишта.

5 РАЗЛОГА КОЈИ СУ ИСТАКНУТИ ИАЛОВУ
КСНУМКС-Туристички потенцијал са својим историјским и природним лепотама и термалним изворима.
2-Ефекат Заливског пролаза и аутопута Гебзе-Орхангази-Измит.
КСНУМКС-КСНУМКС Становништво града који има хиљаду људи од КСНУМКС очекује се да ће бити између КСНУМКС и КСНУМКС хиљада људи у КСНУМКС-у.
КСНУМКС - Лаган приступ градовима у развоју, Истанбулу, Коцаели и Бурси у развоју.
КСНУМКС - Арапско интересовање инвеститора.

ШТА СУ биле цене?
Половне резиденције у центру града продају се по ценама од 2.250 до 2.750 лира по квадратном метру, а нове резиденције по цени од 3 хиљаде до 4500 лира. Наводећи да су арапски инвеститори посебно заинтересовани за Иалову, генерални директор Алтıн Емлака Хакан Ерилкун рекао је: „С отварањем моста у заливу који ће бити отворен у марту 2016. године, удаљеност између Гебзеа Диловасија и Иалове смањиће се на 6 минута, а удаљеност између Измира и Иалове на 3,5 сата.

Из Авцıлар-а ће бити додати нови трајектни и брзи трајектни превоз из Иеникапı, Ескихисар и Пендик. Иалова ће бити најближе залеђе Истанбула и Измира од следећег пролећа. То ће се одразити на улагања у некретнине као премију од око 60 процената “, каже он.

Истичући да дистрикти Термал и Армутлу добијају потражњу у термалном туризму, Ерилкун каже да док цене квадратних метара земљишта у овим регионима варирају између 100 и 190 лира у зависности од карактеристика земљишта, 20 одсто продаје се врши арапским инвеститорима.

Наводећи да реализација нових инвестиција у Иалови повећава вредност града, Ерилкун је рекао, „Центар региона Иалова, Тавсанлı и вуавусцифтлик су други региони који имају највише потражње. Овде је близина аутопута Д100 најважнији фактор који утиче на цену земљишта. У тим регионима цене квадратних метара земљишта варирају између 700 и 1.000 лира. У резиденцији је продајна цена стана од 100 квадратних метара у Цифтликкоиу и Алтıнови у близини центра између 160 хиљада и 200 хиљада лира “.

СТРАНА КВОТА ПУНА
Промена у Иаловој је изузетна. Иалова, која је прошле године примила 595 хиљада туриста, постала је покрајина са највећим растом продаје станова странцима у првом кварталу године. Продаја станова странцима у граду порасла је за 191 одсто са 100 на 291 у периоду јануар-март у поређењу са истим периодом прошле године.

Скрећући пажњу на велико интересовање арапских инвеститора за Јалову, председник Трговинско-индустријске коморе Јалове (ИТСО) Тахсин Бецан каже да су цене некретнина продатих између 300 и 500 хиљада лира у прошлости порасле на милион лира.

Изјављујући да Арапи имају тенденцију да купују земљу и виле од града, Бецан је рекао, „Три заменика градоначелника из Дубаија имају виле у Иалови. Примамо велику потражњу из Дубаија. Толико да су почетком године људи арапског порекла куповали у просеку 20 имања дневно. С обзиром да постоји квота за продају у иностранству, квота арапског порекла је пуна у центру. Они који желе да учествују упућени су у Цифтликкои ”.

Бецан наглашава да су цене земљишта у граду, које је постало лакше достићи заливски прелазни мост заједно са његовим природним лепотама, удвостручене у последњој години и достигле КСНУМКС лира по квадратном метру.

ДВИЈЕ ХИСУ ДУБАИ ЖИВИ
Према информацијама које смо добили од општине Иалова, у граду живи приближно две хиљаде становника Дубаија, који привлачи туристе из арапских земаља и са Блиског истока. У ствари, четири заменика градоначелника Дубаија и шеф полиције имају виле у Јалови.

„НОВИ ПРОЈЕКТИ ДОЋИ ЋЕ ДО ЖИВОТА“
Градоначелница Иалове Вефа Салман, која је истакла да су имали потешкоћа да покажу место онима који желе да улажу у регион, јер се 59 одсто састоји од шумског земљишта, објаснила је да је имала потешкоћа у проналажењу земљишта великог обима у граду и да Џокеј клуб није могао да одговори на потражњу простора од 450 хиљада квадратних метара. Иако је становништво Иалове све мање, предвиђа се да ће се градско становништво, које тренутно има 3 хиљада, удвостручити за 5-230 година након моста преко Заливског прелаза.

ХОТЕЛ ИНВЕСТИЦИЈЕ
Истиче се да је број термалних хотела и бутик хотела у градском округу Термал експлодирао, а регион је веома атрактиван за Арапе. Укупан капацитет кревета објеката у Иалови достигао је 7 хиљада. Док се хотел Зем Зем са 704 кревета у округу Термал отвара ове године, хотел Туан планира да почне са радом до краја године.

Изјављујући да интересовање домаћих и страних инвеститора доноси различите инвестиције у град, Цансел Тургут Иазıцı, генерални директор компаније Ева Реал Аппраисал, рекао је: „Локални инвеститор, док улаже на терену и земљиште у округе и регије за одмор на траси пројекта аутопута Гебзе-Орхангази-Измир, углавном се окреће комерцијалним некретнинама. С друге стране, локални програмери развијају виле и стамбене пројекте и пласирају их страним инвеститорима. „Тхермал, Цıнарцıк, Алтıнова и Армутлу Корфез привлаче пажњу инвеститора“.

Штампари, који су се настанили у Турској због рата у Сирији и Ирачана који овде живе, наглашавају богате земље заливске викендице.

Наводи се да се студије развојног плана спроводе како би се Државна болница са 100 кревета, која је на дневном реду, изградила на земљишту од 400 декара у центру града на путу Бурса-Јалова. Каже се да је на дневном реду и изградња пројекта сличног трговинском центру Хигхваи Оутлет у Болуу, у делу Алтıнова аутопута Истанбул-Бурса-Измир.

„ТО ЋЕ БИТИ МЕЂУНАРОДНА МАРКА“
Председник управног одбора Демир Инсаат Хамит Демир рекао је: „Видљиво је да су цене земљишта достигле одређено засићење у Иалови, која је последњих година постала звезда и примила је домаће и стране инвестиције. Очекује се да ће се устаљени живот у граду повећати у наредном периоду. Стога очекујемо да се у граду реализују нови пројекти некретнина. Чујемо да постоје студије у овом правцу “. рекао.
Демир је рекао, „Уз велике јавне пројекте, градови попут Иалове, који су тихи у погледу примања инвестиција, примају инвеститоре. Иалову видимо као највреднију локацију аутопута Истанбул-Измир. Нови пројекти који ће се повећати повећаће број продаја станова странцима и претворити Иалову у међународни бренд. Видимо овај потенцијал у Иалови и планирамо инвестицију која ће тамо створити звук. Такође смо чули да многи домаћи и страни инвеститори истражују инвестиције у Јалови “. пренео своје мишљење.