Гигантски пројекти повећали су вредност којих региона у Истанбулу

Гигантски пројекти повећали су вредност којих региона у Истанбулу: Према истраживању које је спровела ЕВА Гаирименкул Дегерлеме, повећање вредности у Истанбулу достигло је са 5% на преко 30% на регионалној основи.
ЕВА Реал Естате Аппраисал Инц. Према истраживању које је спровео менаџер за истраживање и извештавање Гокцен Таскıн, отварање Мармараја, убрзање урбаних трансформација и приближавање крају 3. моста у прошлој години додали су вредност стамбеним насељима у Истанбулу по различитим стопама.
Повећање вредности иде до 30%
У извештају који Ева Гаирименкул ажурира сваког децембра и задржава пулс стамбеног брендираног тржишта стамбеног простора, детаљно се говори о повећању вредности стамбених подручја. Резултати извештаја откривају да су напредак радова на 3. мосту и отварање Мармараиа били ефикасни у повећању вредности.
У извештају, повећање вредности је сакупљено у четири главне групе и то између 5% и 10%, између 10% -20%, између 20% и 30% и изнад 30%. Иако је утврђено да је пројекат 3. моста у Кемербургазу, једном од региона који је добио највећу вредност, био ефикасан, омиљени регион инвеститора, Кагıтхане - Сеирантепе, брзо је добио замах у смислу повећања вредности.
Менаџер истраживања и извештавања о процени некретнина ЕВА Ташкин, који је навео да су у последње време развијени многи пројекти у регионима где се налази излаз из Мармараја Казличешме, рекао је да су резултати пуштања у рад Мармараја и чињеница да је регион пожељан регион због своје локације су позитивни, те је стога једно од највреднијих места у региону.каже да је у.
Неки региони губе висину у повећању вредности
Ташкин наводи да је Картал – Малтепе, један од региона који је добио највећу вредност у последње време, добио засићење након убрзања у претходном периоду, те је стога повећање вредности у текућем периоду мање него у претходном периоду. Наводећи да су Атасехир и Шерифали још један пример овакве ситуације, Таскıн каже да с обзиром да је у овим регионима значајно засићење, повећања вредности су мања него у претходном периоду.
Истичући да је један од региона чија је стопа раста вредности релативно смањена у односу на претходни период Басıн Експрес и Гунесли, Ташкин је рекао да су у последње две-три године хотели, канцеларије, тржни центри, резиденције или мешовити пројекти укључујући сви су изграђени на великим земљишним парцелама, евидентирано је да се ради о коришћеној површини. Наводећи да повећање вредности региона подржавају и пројекти железничког система, Таскıн наводи да су као резултат анализе направљене о брендираним стамбеним пројектима у региону у последњих годину дана, утврдили да повећање вредности има смањен у односу на претходни период. „Ово показује да је регион достигао одређено засићење“, рекао је Ташкин и овако оцењује резултате развоја: „Наравно, то не значи да регион неће поново добити на вредности. У Истанбулу, чија се агенда некретнина може променити у било ком тренутку, равнотежа повећања вредности такође може да се промени са новим пројектима и транспортним системима.
Босфорска линија брзо добија на вредности
Наводећи да је Анадолска бочна линија Босфора, која има високу вољу и где се развијају концептуални пројекти, такође међу регионима који добијају највећу вредност, Ташкин наводи да су престижни пројекти као резултат тога додали вредност овом региону, а луксузни пројекти са малим бројем станова и високим ценама станова подижу престиж региона.
У истраживању ЕВА Гаирименкул Дегерлеме, поред регионалних повећања вредности, испитују се и повећања вредности на основу 1+1, 2+1 и 3+1 равних типова. Према резултатима истраживања, у Пендик региону највећу вредност добија тип 1+1. У Пендику, региону где се налазе пројекти са великим бројем резиденција, тражени су станови са малим квадратима као инвестиционе резиденције и њихова вредност расте како инвеститори у својим пројектима стављају више простора у инвестиционе некретнине.
Тип стана 2+1 добија највећу вредност на оси Зејтинбурну – аеродром. Наиме, с обзиром на локацијске предности и пројекте развијене у региону, утврђено је да је овај сегмент, који има висок пораст регионалне вредности, пожељан како за становање тако и за инвестиционе сврхе. С друге стране, тип стана 3+1 показује највећи пораст вредности у региону Кагıтхане - Сеирантепе. Регион је међу регионима са најбржом мобилношћу некретнина. Стамбени развој региона, који се истиче као пословни округ, наставља свој паралелни развој.
Кућиште за инвестиције број један
Према резултатима истраживања „Брандед Хоусинг Маркет”, које сваке године ажурира Ева Гаирименкул, стамбено улагање се издваја као најпрофитабилнији инструмент улагања између 2007. и 2014. године. У новој анализи се врше и поређења брендираних станова, злата, девиза, берзи и утврђује се колико ти инструменти зараде за годину дана. Сходно томе, злато привлачи пажњу као још једно инвестиционо средство једнако ефикасно као и брендирана стамбена улагања.